中央区 ハーバーランドエリアの賃貸オフィス相場

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オフィス相場概要

オフィスビルの数自体は少なく、ハーバーランドに至ってはランドマークの大型ビルしかない為、相場としては高め。神戸駅の西側については中小規模ビルもあり、三宮エリアと比較すると賃料相場は高くない。

中央区 ハーバーランドエリアのオフィス空室相場

種別 現在
平均賃料 11,464円/坪
掲載物件数 80件
人気ランキング 1位
近隣エリアと比較 安い
利用可能駅 16駅/22路線
坪数 平均賃料 募集件数
50坪以下 情報なし 63件
50坪-100坪 情報なし 12件
100坪-200坪 情報なし 5件
200坪以上 情報なし 2件

中央区 ハーバーランドエリア の 坪単価の推移

2018年4月 2018年10月 2019年4月 2019年10月 2020年4月 2020年10月 2021年4月
全体平均 10,312円/坪 10,334円/坪 10,360円/坪 10,508円/坪 11,335円/坪 10,691円/坪 11,134円/坪
50坪以下 10,463円/坪 10,642円/坪 10,769円/坪 10,631円/坪 12,260円/坪 12,133円/坪 12,564円/坪
50坪~100坪 11,500円/坪 11,500円/坪 11,500円/坪 8,000円/坪 13,560円/坪 12,800円/坪 13,560円/坪
100坪~200坪 0円/坪 0円/坪 0円/坪 0円/坪 0円/坪 0円/坪 15,000円/坪
200坪以上 0円/坪 0円/坪 0円/坪 0円/坪 0円/坪 0円/坪 0円/坪

中央区 ハーバーランドエリア の 近隣エリアとの比較

中央区4エリア中3
1位 旧居留地エリア 13,756 円/坪
2位 中華街エリア 12,502 円/坪
3位 ハーバーランドエリア 11,464 円/坪
4位 三宮エリア 10,866 円/坪

中央区 ハーバーランドエリアの 特徴

神戸駅を挟み海側がハーバーランドエリア。大型商業施設のモザイクを筆頭に大型のオフィス・商業ビルが数棟立ち並び、三宮と比較すると落ち着いたエリアになっている。

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(2021年4月14日更新)

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